北京通州康庄限价房地块撤牌好地块19日流拍 在市土地整理储备中心网站挂牌出让的康庄限价房三期、四期地块，因一直没有开发商报价，昨天已从“正在交易地块”一栏中消失。这2个地块是北京首块由于挂牌到期，被撤牌的限价房地块。 今年9月，90万平方米的大兴康庄限价房地块被分割成一至四期4个地块入市，销售限价均为每平方米6500元。随后，二期地块顺利出让；一期地块出现了流标，再次上市后也在10月找到买家。 市土地整理储备中心相关负责人表示，由于康庄限价房起初就分为4个地块分别确定开发商，分别规划建设，因此三、四期地块的撤牌并不影响一、二期限价房的建设。至于这两个地块何时再度入市，他表示，今年北京450万平米限价房的任务已经完成，因此这2个地块将择机再入市，并不急于立即再入市。
原定11月19日举行的通州区运河东岸居住地块拍卖会取消了。这块地是今年以来本市少有的拍卖地块，原因是开发商手里钱少。
运河东岸居住地块位于通州区运河东岸奥体公园南侧，规划建筑面积25万平方米左右，因为位置好又紧邻公园，且地块完整，大小适中，10月底，该地块在市土地整理储备中心网站一挂出，就受
到不少开发商的关注。没承想今天的拍卖活动取消了。市国土局通州分局的相关人士介绍，该地块在预登记时，报名参加竞拍的开发商不足3家，按照拍卖法，不足3家是不能开拍的，所以拍卖活动只能取消。
市国土局一位负责土地出让的工作人员告诉记者，原本要在今天拍卖的通州这块地，要在去年拍肯定是像皇帝的女儿一样抢手，还能卖出好价钱，但现在可能开发商手里没钱，就不来买了。
一位开发商说：“房子卖不动，以前拿的地还没钱开工呢，还哪有闲钱拿地呀。”“现在年底快到了，开发商该还贷的还贷，该付工程款的付工程款，用钱的地方还多着呢，这块地虽然不错，但只能说‘生不逢时’了。”
据了解，本市土地交易市场从今年7月份起连连出现流标、撤牌现象，就连一直受到开发商热捧的限价房地块也是如此。市国土局通州分局的相关人士介绍，今天准备拍卖的这块地有可能改为招标或挂牌，方案向上级报上去了，最终方案还未确定。 |
